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憂心壽險業投資不夠「愛台灣」，金融監督管理委員會副主委鄭貞茂表示，壽險業去年投資國內固定收益商品比重下降，且投資不動產比重偏高，這是不健康的情況。為引導壽險資金留在台灣，鄭貞茂說，金管會已委外研究力促壽險資金投入不動產投資信託基金REITs，目前擬朝三方向修法。金融監督管理委員會副主委鄭貞茂今（9）日在「2018全球經濟趨勢與債市展望會」中致詞時表示壽險業過去投資公債的比重都有超過一成，去年卻跌破8％，即使加上公債券等，整體壽險業的固定收益商品投資比重仍不到二成。鄭貞茂表示，相較國外壽險業的投資部位有八、九成都投資在國內固定收益商品，國內壽險業相對偏低，而投資在不動產比重卻達4％，相對比國際間高，這是不健康的狀況。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }

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#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; }鄭貞茂指出，其實不動產投資信託（REITs）是不錯的金融工具，台灣過去有很多REITs，近幾年很少發行，一個原因是利率太低，則是國內REITs現在的經營者大多為金融機構，而非不動產專業機構，而金融機構經營模式多半只是持有到期賺取租金，沒有去賺資本利得。為協助國內REITs發展，並協助壽險業去化龐大資金，金管會已委請信託公會進行相關研究，未來會再鬆綁法規讓REITs市場活絡。信託公會目前委託律師研究後擬定三方向修法。一是修正不動產證券化條例第四條，放寬不動產定義，讓REITs也能投資綠能相關產業，像是風力發電機等，投資範圍擴大。二則是修正不動產證券化條例第17條，讓公募REITs投資開發型不動產比重更為彈性，現行法規是公募REITs只能投資30％開發型不動產、私募REITs已放寬到100％。第三個是程序面修法，讓REITs在投資不動產時，由核准制改為備查制，時效上將可更靈活、機動地操作?

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